Preguntas Frecuentes

No. Puedes realizar una simulación gratuita para ver el valor estimado de venta y arriendo de una propiedad. Para acceder a informes completos, antecedentes o herramientas avanzadas, es necesario comprar un producto o suscripción.

HousePricing está pensado principalmente para corredores de propiedades, tasadores y empresas, aunque cualquier persona puede usarlo para entender el valor de mercado de una propiedad.

Sí. HousePricing funciona en todo Chile y permite analizar distintos tipos de propiedades, incluyendo departamentos, casas, terrenos, oficinas, locales comerciales, bodegas y estacionamientos.

Los valores se basan en información real de mercado, antecedentes públicos, comparables y modelos estadísticos. Como toda tasación, representan una estimación del valor de mercado, no un precio garantizado de cierre.

Es un informe automatizado que consolida información relevante del mercado inmobiliario para una propiedad específica. Incluye, entre otros:

• Valor recomendado de venta y arriendo
• Evolución de precios UF/m²
• Tiempo estimado de venta o arriendo
• Nivel de competitividad de la propiedad
• Comparables de mercado
• Ventas reales inscritas en el Conservador de Bienes Raíces (CBR)

Puedes generar informes para casas, departamentos, oficinas, locales comerciales, terrenos, bodegas y estacionamientos.

El modelo combina:

• Información pública del Conservador de Bienes Raíces (CBR)
• Publicaciones inmobiliarias
• Modelos estadísticos y de machine learning desarrollados por HousePricing

Generalmente se requiere:

• Dirección de la propiedad
• Superficie
• Tipología (dormitorios / baños)
• Año de construcción

Cuando se logra identificar correctamente el ROL, muchos datos se pre-llenan automáticamente para facilitar el proceso.

No. El informe se genera 100% online, sin necesidad de visita presencial.

No. Las tasaciones bancarias requieren una visita presencial realizada por un profesional acreditado. HousePricing es ampliamente utilizado como herramienta de análisis, respaldo y toma de decisiones, pero no reemplaza ese proceso formal.

Las publicaciones se utilizan como referencia histórica y comparativa del mercado, incluso si ya no están activas. Esto permite analizar precios reales y tendencias.

Es un informe que entrega información pública de una propiedad, como:

• Propietario
• Construcciones y terrenos regularizados
• Información del Conservador
• Historial de transacciones

Cuando necesitas solo información legal y registral de una propiedad, sin generar una tasación completa.

Un pack es una compra anticipada de informes de tasación que puedes usar de forma flexible, sin necesidad de contratar una suscripción mensual.

Los informes comprados en un pack pueden canjearse durante hasta 1 año (365 días) desde la fecha de compra.

Cada vez que generas un informe de tasación, el sistema descuenta automáticamente uno de tu saldo disponible.

No. Los packs quedan asociados a una sola cuenta de usuario.

Sí. Dependiendo del plan contratado, puedes personalizar los informes con tu logo y datos comerciales, para presentarlos directamente a tus clientes como parte de tu servicio profesional.

Puedes personalizar, entre otros:

• Logo
• Datos de contacto
• Observaciones propias
• Imágenes

No. La personalización no modifica el análisis ni los valores, solo la forma en que el informe se presenta.

La personalización está disponible según el plan o producto contratado. Puedes revisar el detalle en la página de precios.

Es una herramienta que permite analizar ofertas y compraventas de forma georreferenciada para todo Chile y distintos tipos de propiedades.

No. El acceso al Mapa Inmobiliario está disponible solo en planes de suscripción, con distintos niveles de profundidad según el plan contratado.

Es especialmente útil para corredores, tasadores y empresas que requieren análisis recurrente del mercado inmobiliario.

Sí. HousePricing está preparado para análisis en volumen, como carteras inmobiliarias o evaluaciones periódicas.

Sí. HousePricing cuenta con capacidades de integración vía API para empresas que requieren acceso estructurado a la información o flujos automatizados. Este tipo de acceso se evalúa caso a caso, según el volumen y el tipo de uso.

Permite análisis de cartera, actualización de valores, evaluación de riesgo y monitoreo del mercado inmobiliario con costos y tiempos significativamente menores que procesos tradicionales.

HousePricing acepta tarjetas de débito y crédito para informes sueltos, packs y suscripción básica. En planes Profesional y Empresa, también es posible pagar vía transferencia bancaria.

No. Los informes incluidos en una suscripción son mensuales y no acumulables. En cambio, los packs de informes pueden usarse durante hasta 1 año.

Sí. Puedes cambiar de plan en cualquier momento desde tu cuenta.

Sí. Las suscripciones pueden cancelarse en cualquier momento desde tu cuenta, sin contratos de largo plazo.

Debes ingresar a tu cuenta desde el Inicio (esquina superior derecha), luego ir a Mi cuenta > Suscripción y seguir los pasos para cancelar.

Sí. Puedes solicitar y descargar tus comprobantes y facturas desde tu cuenta. Recomendamos ingresar los datos de facturación directamente en el checkout al contratar un plan o comprar un pack, para que la factura se genere automáticamente.