Evalúa el valor real de una propiedad y revisa sus antecedentes legales

Tasa propiedades con precisión usando IA, ventas recientes del CBR y antecedentes oficiales integrados.

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Cómo tasar una propiedad online con IA

Evalúa el valor real de cualquier propiedad en minutos con nuestra herramienta gratuita de inteligencia artificial.

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Proporciona la dirección exacta o el ROL de la propiedad que quieres tasar. Nuestro sistema identificará automáticamente la ubicación y sus características básicas registradas en el SII.

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Para una valoración más exacta, incluye detalles como gastos comunes, orientación, terraza, y amenidades (piscina, gimnasio, quincho). Mientras más información proporciones, más precisa será la tasación.

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Obtén el valor estimado de mercado calculado con nuestro algoritmo de IA, que analiza transacciones reales del CBR, datos oficiales del SII y ofertas actuales del mercado inmobiliario.

¿Por qué usar nuestra tasación online?

  • Precisión avalada por datos reales: Nuestros algoritmos utilizan información oficial del Conservador de Bienes Raíces y SII.
  • Gratuita y sin compromisos: Puedes realizar una simulación para conocer el valor real de cualquier propiedad.
  • Informe detallado opcional: Además de la tasación básica, puedes obtener un informe completo con antecedentes legales y análisis de mercado.
  • Actualizado constantemente: Nuestros datos se actualizan diariamente para reflejar el estado actual del mercado inmobiliario chileno.

Preguntas frecuentes

Si tienes dudas, acá las aclaramos.

¿Para qué tipo de propiedades funciona el informe y qué cobertura tiene? Nuestro sistema de tasación online funciona para casas, departamentos, oficinas, terrenos, locales comerciales, bodegas y estacionamientos. La cobertura es nacional, por lo que puedes obtener informes precisos para cualquier propiedad en todo Chile.
¿Puedo saber cuánto vale una propiedad para vender o arrendar? Sí. Con nuestro informe de tasación automatizado con IA puedes conocer el valor de venta o arriendo estimado de una propiedad. Analizamos todo el mercado inmobiliario con modelos avanzados que consideran ventas reales del Conservador de Bienes Raíces (CBR), publicaciones de portales, datos del Servicio de Impuestos Internos (SII) y otras fuentes oficiales.
¿Qué es un informe de tasación online y por qué es útil? Es un documento generado online que te entrega toda la información necesaria para vender, comprar o arrendar una propiedad de forma informada. Incluye análisis completo del mercado, comparables vendidos y publicados, plusvalía estimada, tiempo de venta esperado y antecedentes oficiales, todo integrado en un solo informe.
¿Qué incluye el informe de tasación online?
  • Valor estimado de venta o arriendo con IA: nuestro modelo tiene un margen de error menor al 5%, utilizando datos reales del mercado.
  • Antecedentes oficiales integrados: nombre del propietario, superficie regularizada según el SII, deudas vigentes por contribuciones (TGR) y valor de la última compraventa.
  • Documentos oficiales adjuntos: copia documento del CBR, avalúo fiscal simple del SII y certificado de deuda por contribuciones del TGR.
  • Rango recomendado de precio: define un valor mínimo y máximo según el estado de la propiedad para ayudarte a negociar o publicar estratégicamente.
  • Plusvalía real histórica: analiza la evolución del valor en la zona de propiedades comparables.
  • Comparables vendidos (Conservador de Bienes Raíces): listado de propiedades similares vendidas recientemente según registros oficiales.
  • Comparables publicados (portales): propiedades similares actualmente en venta o arriendo en los principales portales inmobiliarios.
  • Tiempo estimado de venta o arriendo: según distintos precios de publicación y comportamiento del mercado actual.
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